Graphique NEXITY
L’immobilier est un secteur d’activité en plein essor, notamment en France où certaines entreprises tirent leur épingle du jeu et sont même cotées sur le marché des actions. C’est le cas de la société Nexity dont nous allons vous présenter ici le titre en détails. Avant d'acheter ou vendre cette action, vous découvrirez des informations sur les activités de cette entreprise et une analyse technique historique du cours de cette action sur les dernières années ainsi que quelques informations sur sa cotation.
Analyse Fondamentale de NEXITY
| Informations sur la société Nexity | Valeurs |
|---|---|
| Secteur d'activité | Immobilier |
| Code ISIN | ... |
| Marché | Compartiment B |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Éligibilité SRD | Oui |
| Indice boursier | CAC Mid 60 |
| Autres indices | CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, CAC SBT 1.5, SBF 120 |
| Effectifs | 8 648 employés |
| Coordonnées | Nom de la société: Nexity Adresse: 19 Rue de Vienne FR-75801 Paris Cedex 08 Site internet: https://www.nexity.fr/groupe Téléphone: +33 (0)1 85 55 19 12 |
| CA par activité |
Promotion de logements neufs (72%) Promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (8,1%) Autres (19,9%) |
| Répartition géographique du CA | 95,5% du CA est réalisé en France. |
Présentation de l'action NEXITY
Avant d’aller plus loin dans notre étude de l’action Nexity, nous allons vous faire une présentation détaillée de cette entreprise. Cette connaissance vous permettra de comprendre dans quel secteur d’activité le groupe évolue et donc quelles sont ses possibilités de développement et de croissance pour les années à venir.
Le groupe Nexity est une entreprise française spécialisée dans le secteur de l’immobilier. Plus précisément, ce groupe a des activités qui couvrent l’intégralité des métiers de ce secteur avec les métiers de la promotion immobilière et les services immobiliers à destination à la fois des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels ou encore des collectivités locales. Il accompagne ainsi ces clients tout a long de leur projet immobilier.
Pour mieux comprendre les activités de Nexity, il est possible de les répartir en différents pôles selon la part de revenus qu’elles génèrent et comme suit :
- Les activités de promotion de logements neufs sont les plus importantes du groupe et génèrent à elles seules plus de 85.9% du chiffre d’affaires de l’entreprise. Nexity développe également des activités de lotissement de terrains à bâtir et propose des prestations de services immobiliers et de gestion de franchises avec l’administration de biens de logements et de bureaux, la gestion de résidences étudiantes, des prestations de conseil et de transaction immobilière pour les clients particuliers, les entreprises et les investisseurs, la commercialisation en réseau de produits immobiliers d’investissement locatif, la gestion et l’animation et le développement de réseaux de franchise immobilière.
- Les activités de promotion d’actifs immobiliers d’entreprise arrivent en deuxième position avec 14% du chiffre d’affaires de l’entreprise. Cela concerne notamment la promotion d’immeubles de bureaux, d’immeubles de grande hauteur, de parcs d’activité, de plateformes logistiques, de commerces ou encore d’hôtels.
- Les 0.1% restants du chiffre d’affaires proviennent des activités de régénération urbaine et des activités d’investissements et de gestion d’actifs.
Actuellement, le groupe Nexity réalise la majeure partie de son chiffre d’affaires en France avec 98.2% du CA.
Elements à prendre en compte avant de vendre ou acheter l'action NEXITY
| Analyses | Observations |
|---|---|
| Analyse N°1 | Les activités du groupe Nexity sont sensibles à la santé du marché immobilier, en particulier au marché du logement. Il est important de surveiller l'évolution du prix des terrains, du mètre carré et du pouvoir d'achat des français. |
| Analyse N°2 | Suivre l'évolution de l'actif net réévalué (ANR), un indicateur clé du secteur foncier, comparé à l'évolution du cours de l'action Nexity. |
| Analyse N°3 | Surveiller l'évolution du taux de vacance des immeubles, qui renseigne sur la vitesse de vente des logements et sur les stocks disponibles. |
| Analyse N°4 | Tenir compte des ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA), qui peuvent entraîner un effet décalé des reprises de commandes dans les comptes de l'entreprise. |
| Analyse N°5 | Suivre la réalisation des objectifs à moyen et long terme fixés par le groupe Nexity. |
| Analyse N°6 | Surveiller les opérations visant à améliorer la croissance externe de l’entreprise, telles que les entrées au capital d’entreprises extérieures. |
| Analyse N°7 | Observer l'évolution des parts de marché des principaux concurrents de Nexity malgré sa position de leader sur le marché immobilier français. |
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